برگزاري مزايده بانک سرمايه
~~آگهي مزايده املاک مازاد بانک سرمايه
بانک سرمايه در راستاي اجراي قانون رفع موانع توليد رقابت‌پذير و ارتقاي نظام مالي کشور و تأکيدات دولت محترم، املاک تمليکي و مازاد بر نياز خود را با شرايط ويژه و استثنايي به فروش مي‌رساند. املاک مذکور بر مبناي قيمت پايه مزايده، با وضعيت موجود و به صورت نقدي، نقد و اقساط، با و بدون متصرف در معرض فروش قرار مي‌گيرند.
متقاضيان مي‌توانند براي کسب اطلاعات بيشتر يا بازديد از املاک با شماره تلفن‌هاي 84245327 و 84245116 و 84245267 تماس حاصل نمايند و به منظور دريافت اسناد مزايده (برگه‌هاي شرايط شرکت در مزايده) و تسليم پيشنهادات خود به محل اداره تدارکات و خدمات بانک سرمايه واقع در تهران، خيابان سپهبد قرني، نبش خيابان اراک، پلاک 34 مراجعه نمايند. آخرين مهلت براي تسليم پيشنهادات ساعت 16 روز چهارشنبه مورخ 1400/07/28مي‌باشد.
توضيحات:
1- پيشنهادات فاقد سپرده يا داراي سپرده کم‌تر از ميزان مقرر، مخدوش، مبهم و مشروط، مردود است.
2- رعايت کليه موارد مندرج در برگه‌هاي مزايده الزامي است.
3- سپرده (وديعه) شرکت در مزايده معادل 5 درصد قيمت پايه مزايده است که متقاضيان بايد طي يک فقره چک بانکي در وجه بانک سرمايه با شناسه ملي بانک سرمايه به شماره 10103798457 بابت شرکت در مزايده شهريور ماه 1400 به همراه پاکت‌هاي برگ شرايط شرکت در مزايده، تحويل دهند.
4- کليه پاکات حاوي پيشنهادات متقاضيان خريد املاک در ساعت 14 روز سه شنبه مورخ 1400/08/04در سالن اجتماعات ساختمان ادارات مرکزي واقع در خيابان سپهبد قرني، نبش خيابان اراک، پلاک 34، بازگشايي خواهد شد؛ لذا متقاضيان مي‌توانند در موعد يادشده با ارائه کارت شناسايي در جلسه مذکور شرکت نمايند.ضمناً با توجه به پيشگيري از شيوع بيماري کرونا جلسه بازگشائي پاکات بدون حضور متقاضيان و نمايندگان آنها برگزار خواهد شد.
5- مطالعه مدارک و سوابق مربوط و بازديد از املاک قبل از شرکت در مزايده الزامي است و املاک در وضعيت موجود واگذار مي‌گردد.
6- متقاضيان مکلف هستند اسناد و مدارک ملک را ملاحظه و محل وقوع آن را حضوراً رؤيت نمايند؛ در غيــــر اين صورت، در فرض برنده شدن، هيچگونه اعتراضي از سوي آنان در رابطه با شرايط و وضع ملک موضوع مزايده پذيرفته نخواهد شد.
7- در خصوص املاک داراي متصرف، ملک به همان وضع موجود و با وجود متصرف در معرض مزايده و فروش قرار مي‌گيرد و تنها متقاضياني به عنوان برنده مزايده پذيرفته مي‌شوند که علاوه بر احراز ساير امتيازات و اولويت‌هاي برشمرده در شروط مزايده، ملک را با وجود متصرف پذيرفته و مسئوليت تخليه ملک را راساً به عهده بگيرند. بانک در اين خصوص هيچگونه مسئوليتي نخواهد داشت و متقاضيان حق هرگونه اعتراضي در رابطه با تخليه ملک توسط بانک را از خود سلــــب و اسقاط مي‌نمايند. لازم به ذکر است اجرت المثل ايام تصرف در قيمت کارشنــــــاسي لحاظ نشده و تا زمان انعقاد مبايعه نامه/ قرارداد اجاره به شرط تمليک متعلق به بانک و بعد از آن متعلق به خريدار( برنده مزايده ) خواهد بود.
8- در بررسي پيشنهادات (اعم از نقدي و نقد و اقساط) ارزش فعلي اقساط آتي در نظر گرفته مي‌شود.
9- به متقاضياني که قصد خريد املاک به صورت نقد و اقساط را دارند؛ املاک در قالب عقد اجاره به شرط تمليک واگذار خواهد شد و انتقال قطعي ملک به خريدار، پس از پرداخت آخرين قسط و تسويه کامل مطالبات بانک (پيش پرداخت + مبلغ عقد اجاره به شرط تمليک و خسارات و وجوه التزام احتمالي متعلقه ) و هزينه هاي اعلامي از سوي بانک انجام مي گيرد. لازم به ذکر است تا پايان مدت اجاره به شرط تمليک و تسويه کامل هيچگونه دخل و تصرف مادي و فيزيکي ولو به نيابت از بانک ميسور نخواهد بود.
10- هزينه نشر آگهي و کارشناسي بر عهده برنده مزايده است و مي‌بايست اين هزينه را بر اساس اعلام نظر بانک قبل از انعقاد قرارداد نقداً در وجه بانک واريز نمايد.
11- متقاضيان خريد بابت خريد اسناد و اوراق مزايده مي‌بايست مبلغ 600/000ريال (ششصد هزار ريال) به حساب شماره 5-1-11-170 به نام سپرده قرض‌الحسنه جاري بانک سرمايه (قابل واريز در کليه شعب بانک سرمايه) واريز و اصل رسيد را هنگام دريافت اصل اسناد و اوراق مزايده تحويل دهند.
12- فروش املاک به صورت نقد و اقساط بر اساس جدول اعلام‌شده ذيل صورت خواهد پذيرفت که متقاضيان مي‌بايست در درخواست خود صراحتاً نحوه پرداخت مبلغ پيشنهادي شامل درصد نقدي و درصد اقساطي و تعداد اقساط مورد نظر را قيد نمايند؛ ضمناً در شرايط مساوي بودن پيشنهاد قيمت به صورت نقد و اقساط، اولويت با درصد پيش‌پرداخت بيشتر مي‌باشد.
13- بانک سرمايه در قبول يا رد يک يا کليه پيشنهادات مختار است و متقاضيان در صورت رد پيشنهادات حق هرگونه اعتراضي را از خود سلب و اسقاط مي نمايند.
14- پيشنهادات براي هريک از املاک به صورت جداگانه و به صورت سه پاکت الف: اصل و تصوير چک تضمين‌شده معادل پنج درصد قيمت پايه مزايده براي تضمين شرکت در مزايده، پاکت ب: اسناد مزايده و فيش خريد اسناد و پاکت ج: فقط برگه پيشنهاد قيمت که مي‌بايست همه پاکت‌ها جداگانه لاک و مهر شده و هر سه پاکت در يک پاکت بزرگ‌تر جاسازي و مهر و موم گردد.
آخرين مهلت تحويل پاکات ساعت 16 روز چهارشنبه مورخ 1400/07/28 مي‌باشد.
15- نحوه فروش املاک مازاد بانک به شرح ذيــــل اعلام مي‌گردد:
• متقاضيان مي‌توانند به منظور هماهنگي جهت بازديد از املاک با تلفن‌هاي مندرج در فهرست املاک تماس حاصل نمايند و ليست املاک را در وب سايت بانک سرمايه www.sbank.ir قابل مشاهده مي باشد.
جدول شماره 1
• نحوه فروش املاک به صورت نقد
-کاربري شرايط فروش گروه دفعات شرکت توضيحات
تجاري، مسکوني، اداري،
خدماتي، باغ و ...
1- نقدي : الف 5درصد تخفيف نقدي
2- نقدي : ب 10درصد تخفيف نقدي
3- نقدي : ج 15درصد تخفيف نقدي
جدول شماره 2
• نحوه فروش با شرايط نقد و اقساط
کاربري شرايط فروش گروه توضيحات
تجاري، مسکوني، اداري،
خدماتي، باغ و ...
1- نقد و اقساط : ب-ج در صورتيکه پرداخت نقدي 50% باشد، مابقي ثمن معامله با شرايط اقساط حداکثر 48 ماهه با نرخ سود مصوب شوراي پول و اعتبار به روش عقد اجاره به شرط تمليک، دريافت خواهد شد.
2- نقد و اقساط : ب-ج در صورتيکه پرداخت نقدي 40% باشد، مابقي ثمن معامله با شرايط اقساط حداکثر 36 ماهه با نرخ سود مصوب شوراي پول و اعتبار به روش عقد اجاره به شرط تمليک، دريافت خواهد شد.
درصورت برنده شدن در مزايده پس از اخذ پيش پرداخت اوليه، ملک به متقاضي تحويل داده مي شود .
* متقاضيان خريد غير نقدي مي بايست روش پرداخت دقيق خود را (طبق رديف"ب" و "ج "جدول فوق با ذکر ميزان درصد نقدي و ميزان پيش پرداخت اوليه و تعداد اقساط) در برگ پيشنهاد قيمت و تعهد نامه شرکت در مزايده قيد نمايند، در غير اينصورت پيشنهاد خريد، مبهم تلقي و تقاضاي وي مردود مي گردد.
* به متقاضيان خريد غير نقدي، در صورت برنده شدن در مزايده، ملک پس از اخذ کامل بخش نقدي ثمن معامله، تحويل داده مي شود.
* به متقاضيان خريد غير نقدي املاک متصرف دار، در صورت برنده شدن در مزايده،به منظور تعيين و معرفي وکيل دادگستري جهت انجام اقدامات قضايي و ساير اقدامات به منظور رفع تصرف، وکالت کاري داده مي شود.
* درخصوص املاک داراي متصرف، کليه هزينه هاي رفع تصرف و اقدامات حقوقي مربوطه به عهده برنده مزايده مي باشد که پس از معرفي وکيل دادگستري از سوي برنده مزايده و با امضاي تعهدنامه اي از سوي وي مبني بر قبول پرداخت کليه هزينه هاي مربوط به رفع تصرف اعم از هزينه هاي اقدامات حقوقي و حق الوکاله مربوطه، از سوي بانک به وکيل معرفي شده اعطاي وکالت مي شود.
