مزايده شماره 1/ 1403 فروش املاک مازاد بانک صادرات مديريت شعب استان گيلان
بانک صادرات ايران درنظردارد تعدادي از املاک مازاد مديريت شعب استان گيلان را ازطريق مزايده عمومي به فروش برساند. متقاضيان مي توانند جهت کسب اطلاعات بيشتر ، دريافت اسناد مزايده ، مطالعه مدارک و بازديد از املاک مورد نظر خود ، همه روزه بغير از ايام تعطيل از تاريخ انتشار آگهي (روزشنبه مورخ1403/04/23) از ساعت 7:00 صبح لغايت 13:00 به دايره ساختمان بانک صادرات گيلان واقع در رشت –خ امام خميني (ره)- بين چهار راه ميکائيل و ميدان فرهنگ طبقه 5 مراجعه يا باشماره ي 33334229-013 تماس حاصل نمايند آخرين مهلت فروش اسناد مزايده تا پايان وقت اداري روز يکشنبه 1403/04/31مي باشد و متقاضيان محترم مي توانند سوالات خود را در خصوص شرايط مزايده به صورت مکتوب حداکثر تا پايان وقت اداري روز1403/05/03 به دايره تدارکات و ساختمان تحويل نمايند و پاکت هاي حاوي پيشنهادات خريد خود را تا قبل از ساعت 13:00 روز يکشنبه مورخ 1403/05/07فقط به دايره روابط عمومي بانک صادرات گيلان ، تسليم و رسيد اخذ نمايند. پاکتهاي پيشنهادها به موجب تشکيل جلسه در روز دو شنبه مورخ 1403/05/08 ساعت 9 صبح در طبقه نهم اداره مرکزي بانک صادرات گيلان با حضورمسئولين ذيربط ، مفتوح و قرائت خواهدشد و حضور شرکت کنندگان درجلسه بازگشايي اختياري و منوط به رسيد تسليم پاکتها به بانک مي باشد.
توضيحات و شرايط :
- با عنايت به ايجاد تغييرات در برخي املاک از قبيل احداث نيم طبقه يا هرگونه تغييرات ديگر رفع مغايرت وضع موجود با اسناد و اخذ پايان کار و اصلاح سند به انضمام هزينه هاي مرتبط و محتمله و تبعات هرگونه تعريض يا عقب نشيني و طرح هاي تفضيلي از سوي سازمانهاي ذيربط به عهده خريدار مي باشد.
- مبلغ تضمين شرکت در مزايده مندرج در جدول ذيل مربوط به هرملک ، طبق مفاد اسناد مزايده الزاماً مي بايست به حساب شماره 8100010741009به نام دايره ساختمان مديريت شعب استان گيلان نزد شعبه مرکزي 549 ميدان فرهنگ واريز شود . ضمناً جهت دريافت اسناد و اوراق مزايده ، ارائه فيش واريزي به مبلغ 2/000/000 ريال الزامي است.
- مطالعه مدارک و سوابق مربوطه و بازديد از املاک قبل از شرکت درمزايده براي تمامي شرکت کنندگان در مزايده ضروري است
- به برنده مزايده مدت 7 روز کاري از تاريخ ابلاغ جهت مراجعه و انعقاد قرارداد مهلت داده مي شود.
- در صورت انصراف و يا امتناع برنده از پرداخت ثمن در موعد مقرر و عدم انعقاد قرارداد تضمين شرکت در مزايده وي به نفع بانک ضبط مي گرددو قابل استرداد نمي باشد.
- در صورتي که برنده مزايده ظرف يکماه پس از تاريخ انعقاد قرارداد جهت انجام تشريفات لازم مراجعه و همکاري ننمايد سپرده توديعي به عنوان خسارت ضبط گرديده و بانک مي تواند ملک مزبور را به ساير اشخاص منتقل و شرکت کنندگان در مزايده با علم و اطلاع از اين بند و ساير مفاد مندرج در اين آگهي حاضر به شرکت در مزايده اقدام مي نمايند.
- بانک در رد يا قبول يک يا تمامي پيشنهادهاي خريد مختاراست.
- هزينه کارشناسي رسمي دادگستري و آگهي و تبليغات به عهده برنده مزايده مي باشد.
- تضمين توديعي نفر دوم تا زمان انعقاد قرارداد با نفر اول مزايده نزد بانک باقي مي ماند.
- کليه املاک با وضع موجود به فروش ميرسند و درصورت داشتن متصرف مسئوليت تخليه ، رفع تصرف و کليه هزينه هاي متعلقه به عهده خريدار مي باشدو اخذرضايت مالک ( پرداخت حق مالکانه ) در املاک اوقافي ، داراي سرقفلي ، حق کسب و پيشه و ساير موارد فرضيه و متصوره و کليه هزينه هاي مربوطه تماماً به عهده خريدار مي باشد. کليه املاک عرضه شده با هريک از شرايط ذيل به فروش مي رسد.
- کليه املاک طبق ليست پيوست با وضعيت موجود و بشرح ستون توضيحات واگذار مي گردد و کليه هزينه ها جهت اخذ استعلامات و ساير هزينه هاي مربوطه و عوارض شهرداري و پايان کار و سند تک برگ و ساير موارد به عهده خريدار مي باشد
- چنانچه پس از انعقاد قرارداد بيع مشخص شود که ملک مستحق للغير است يا به هر دليلي از جمله ممنوعات قانوني وقضايي، بانک قادر به فروش يا تسليم ملک موضوع معامله (در هر زماني) نباشد معامله منفسخ تلقي و بانک مبلغ پرداختي خريدار را مسترد نموده و خسارت مترتب را بانرخ 20% پرداخت مي نمايد
- پرداخت کليه هزينه هاي مالياتي املاک تجاري و داراي حق کسب و پيشه يا سرقفلي ، ماليات برسرقفلي تا تاريخ انعقاد قرارداد با بانک و پس از آن به عهده خريدار مي باشد.
رديف |
ميزان پرداخت نقدي |
ميزان پرداخت غيرنقدي (باقيمانده دراقساط ) |
1 |
100 % |
- |
2 |
70 % |
30% حداکثردر 36 قسط باکارمزد و سود مصوب بانکي |
3 |
50 % |
50% حداکثردر 36 قسط باکارمزد و سود مصوب بانکي |
4 |
30 % |
70% حداکثردر 36 قسط باکارمزد و سود مصوب بانکي |
تبصره :
1-درشرايط تساوي قيمتهاي پيشنهادي ، اولويت صرفاً با پيشنهاد نقدي است.
2-در صورتيکه بين قيمت پيشنهادي "نقد" و"نقد و اقساط"اختلاف بيش از 10%باشد پيشنهاد دهنده قيمت بالاتر،نفر اول مزايده خواهد بود و اگر اختلاف تا 10% باشد ، پيشنهاد دهنده با شرايط "نقد" بعنوان نفر اول معرفي خواهد شد.
3-در شرايط تساوي قيمت هاي پيشنهادي " نقد و اقساط " اولويت بادرصد " حصه نقدي" بيشتر و مدت زمان پرداخت اقساط کمتر با سود بانکي مصوب مي باشد.
رديف |
شناسه |
نوع ملک |
آدرس ملک |
پلاک ثبتي
|
کاربري |
عرصه ( مترمربع ) |
اعيان (مترمربع ) |
قيمت پايه کارشناسي (ريال) |
مبلغ تضمين (ريال) |
نحوه فروش |
توضيحات |
1 |
8660 |
زمين مشتمل بر يکبابخانه |
آستانه اشرفيه-ميدان ام الشهدا بلوار خوش سيرت کوچه شهيد افلاکي نبش کوچه شهيد پور نمائي-بن بست بيت و چهارم |
1667/5883 |
مسکوني |
232 |
220 |
30/000/000/000 |
1/500/000/000 |
نقد |
داراي سند انتقال اجرايي –داراي متصرف -فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
2 |
9515 |
آپارتمان |
تهران-سيدخندان-خيابان شقاقي-روبروي فروشگاه موادغذائي درياني-نبش کوچه گنجشک پلاک21 |
3104/13502 |
مسکوني |
0 |
87/14 |
65/000/000/000 |
3/250/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 50% نقد و اقساط36 ماهه |
داراي سند انتقال اجرايي –داراي متصرف ، رفع تصرف با خريدار-فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
3 |
10135 |
آپارتمان |
رشت چهاراه گلسار ابتداي خيابان تختي –انتهاي کوچه رويال سمت چپ ساختمان آرمان طبقه3 |
/432400و43 |
مسکوني |
- |
48/41 | 5/000/000/000 |
250/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مشاعي دو و نيم دانگ از شش دانگ – مقدار 4/59 مترمربع آن در فضاي حريم رودخانه پيشرفتگي دارد-داراي سند تک برگ –داراي متصرف -.فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
4 |
9407 |
زمين و اعيان احداثي |
لوشان جمال آباد شهرک صنعتي لوشان خيابان آسمانسراي 5-کارگاه آبکاري |
3/497 3/498 |
صنعتي |
1600(مجموع 2قطعه) |
1170 |
65/000/000/000 |
3/250/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
هر قطعه داراي سند تک برگ -تخليه و دراختيار بانک -فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
5 |
10176 |
آپارتمان |
رشت-بلواررشتيان خيابان 29 کوچه رمضاني آخرين بن بست سمت چپ ساختمان بهار ضلع غربي طبقه چهار |
4529/40 |
مسکوني |
- |
81/46 |
11/000/000/000 |
550/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
3دانگ مشاع از ششدانگ –داراي انباري وپارکينگ- داراي سند تک برگ –داراي متصرف رفع تصرف به عهده خريدار-فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
6 |
10018 |
زمين مشتمل بر يکبابخانه |
جاده رشت به فومن-آقا سيد يعقوب 200متر بالاتر از تالار شباهنگ کارگاه بلوک زني سابق پلاک 174 |
60/33 |
درحال استعلام |
1031 |
90 |
53/204/000/000 |
2/661/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مشاعي 566 سهم از 1000سهم-داراي سند تک برگ –داراي متصرف رفع تصرف به عهده خريدار-فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
7 |
10414 |
مغازه |
رضوانشهر-هفت دغنان هاشم آباد |
- |
درحال استعلام |
17 |
17 |
1/100/000/000 |
55/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
داراي سند عادي-.داراي متصرف –رفع تصرف با خريدار ،فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
8 |
9409 |
آپارتمان |
رشت خيابان بيستون-کوچه افتخار نبش بن بست عطائي پلاک189 طبقه اول |
2508/5 |
مسکوني |
100/91 |
100/91 |
28/000/000/000 |
1/400/000/000 |
نقد |
داراي سند تک برگ -.داراي متصرف –رفع تصرف با خريدار ، ،فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
9 |
10376 |
خانه و محوطه |
لاهيجان-خيابان بهشتي-انتهاي کوچه دوم اولين بن بست سمت راست |
پلاک397 باقيمانده واقع در کوبيجار |
مسکوني |
120 |
حدود170متر |
40/000/000/000 |
2/000/000/000 |
نقد |
داراي سند انتقال اجرايي –داراي متصرف -فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي-طبق نظريه واحد فني شهرداري ملک داراي اضافه بنا مي باشد |
10 |
10699 |
خانه و محوطه |
تالش قبل از دادگستري انتهاي کوچه شهيداحمدي |
5/334 |
مسکوني |
453 |
حدود 100متر |
3/859/200/000 |
192/960/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مشاعي 192سهم از 1800سهم مشاع-داراي سند انتقال اجرايي–داراي متصرف رفع تصرف به عهده خريدار-فروش باوضع موجود–مساحت اعيان تقريبي است |
11 |
8647 |
مغازه |
رشت خيابان امام بخش 3 رشت پاساژ سالار پ 204 |
1394/204 قطعه 160 تفکيکي |
تجاري-اداري-خدماتي فرامنطقه اي |
28/5 |
28/5 |
5/800/000/000 |
290/000/000 |
نقد |
مالکيت و سرقفل –در محدوده ميراث فرهنگي -داراي سند انتقال اجرايي –داراي متصرف -.فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
12 |
8648 |
مغازه |
رشت خيابان امام بخش 3 رشت پاساژ سالار پ 205 |
1394/205 قطعه161 |
تجاري-اداري-خدماتي فرامنطقه اي |
25/2 |
25/2 |
5/800/000/000 |
290/000/000 |
نقد |
مالکيت و سرقفل –در محدوده ميراث فرهنگي -داراي سند انتقال اجرايي –داراي متصرف -.فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
13 |
10553 |
خانه و محوطه |
کلاچاي قريه بي بالان کندسر خيابان کاج-پلاک19 |
152/192 |
درحال استعلام |
717 |
حدود 100متر |
3/200/000/000 |
160/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مشاعي6سهم از 60سهم مشاع-داراي سند انتقال اجرايي–داراي متصرف رفع تصرف به عهده خريدار-فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي –مساحت اعيان تقريبي است |
14 |
9420 |
آپارتمان |
شفت کمربندي شهيد مطهري کوچه سحر ساختمان رادطبقه دوم |
21/1827 |
مسکوني |
79/15 |
79/15 |
14/500/000/000 |
725/000/000 |
نقد |
داراي سند تک برگ – داراي متصرف-رفع تصرف با خريدار-فاقد انباري و پارکينگ فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
15 |
10814 |
خانه و محوطه |
جاده رشت به فومن بعد از تالار پذيرايي آزادي روستاي سند پائين کوچه جنب تعميرگاه مهران کوچه اماني پلاک 8 |
67/439 |
درحال استعلام |
6489 |
حدود185 متر |
34/000/000/000 |
1/700/000/000 |
نقد |
مشاعي1سهم از 6سهم مشاع-داراي سند انتقال اجرايي–داراي متصرف رفع تصرف به عهده خريدار-فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
16 |
10912 |
خانه و محوطه |
تالش اسالم خيابان جمهوري بن بست عفاف 2 |
88/1295 |
مسکوني |
400 |
200 |
3/672/500/000 |
183/700/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مشاعي325سهم از 2200سهم مشاع-داراي سند تک برگ–داراي متصرف رفع تصرف به عهده خريدار-فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
17 |
10927 |
زمين و اعيان احداثي |
تالش-چوبر-خيابان امام رضا کوچه شقايق |
24/813 |
در حال استعلام |
471/40 |
حدود132متر |
3/950/000/000 |
197/500/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مشاعي380سهم از 7850سهم مشاع-داراي سند تک برگ–داراي متصرف رفع تصرف به عهده خريدار-فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
18 |
7248 |
زمين با بناي احداثي |
آستارا –عنبران محله –خيابان شهيدرجائي- نبش بن بست بيست و يکم |
12/499 |
در حال استعلام |
499/20 |
42 |
36/000/000/000 |
1/800/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
داراي سند تک برگ مشتمل بر کارگاه و مغازه بوده که پس از تخريب کارگاه يک ساختمان نيمه کاره با اسکلت نيمه کاره در دست احداث مي باشد-.داراي معارض و متصرف –کارگاه و مغازه مندرج در سند وجود ندارد-ساختمان سه طبقه احداثي در زمين توسط غير و معارض ملک بوده و در ارزيابي لحاظ نگرديده است –رفع تصرف با خريدار ،فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |